Με την προσδοκία να αναδιατάξει το σκηνικό της αγοράς ακινήτων και να δώσει νέα πνοή σε χιλιάδες κλειστά ή υποβαθμισμένα κτίρια, το υπουργείο αναμένεται να δώσει στη δημοσιότητα, πιθανότατα έως τα τέλη Μαΐου, τις λεπτομέρειες για το νέο πρόγραμμα “Ανακαινίζω”. Η κυβερνητική πρωτοβουλία, με έναν κατ’ εκτίμηση συνολικό προϋπολογισμό που αγγίζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ, έχει ως κεντρικό της άξονα την ουσιαστική ανακαίνιση και την επανένταξη ακινήτων στην αγορά ενοικιάσεων. Η φιλοδοξία είναι οι αυξημένες επιδοτήσεις να λειτουργήσουν ως ισχυρό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες, ώστε να επενδύσουν στην αναβάθμιση των περιουσιακών τους στοιχείων, συμβάλλοντας έτσι στην αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς κατοικιών και στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος σε πολλές περιοχές της χώρας. Η υλοποίηση του προγράμματος έχει σχεδιαστεί να γίνει σε δύο διακριτές φάσεις, με την πρώτη να προσανατολίζεται στην όσο το δυνατόν ταχύτερη ενεργοποίηση των πόρων και την προσέλκυση του αρχικού ενδιαφέροντος.
Στόχος είναι πέρα από την οικονομική αποκατάσταση των ακινήτων, η ουσιαστική αναζωογόνηση γειτονιών που έχουν πληγεί από την παρατεταμένη αδράνεια και φθορά κτιρίων. Οι επιδοτήσεις, οι οποίες εκτιμάται ότι μπορούν να φτάσουν το εντυπωσιακό ποσό των 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, φιλοδοξούν να καλύψουν σημαντικό μέρος του κόστους ανακαίνισης, καθιστώντας την επένδυση αυτή πιο προσιτή και ελκυστική. Η ανακαίνιση αυτή δεν είναι απλώς ένα αισθητικό ζήτημα, αλλά αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση, την ενίσχυση της αντισεισμικής προστασίας και τη βελτίωση των λειτουργικών χαρακτηριστικών των κτιρίων. Πέρα από τον άμεσο αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων, το πρόγραμμα “Ανακαινίζω” αναμένεται να δημιουργήσει πολλαπλασιαστικά οφέλη και στην απασχόληση, καθώς οι εργασίες ανακαίνισης θα δώσουν ώθηση σε επαγγέλματα του κατασκευαστικού κλάδου, από τους μηχανικούς και τους αρχιτέκτονες, μέχρι τους τεχνίτες και τους προμηθευτές υλικών.
Η ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, και συγκεκριμένα στον τομέα των ανακαινίσεων, αποτελεί έναν από τους παράγοντες που συμβάλλουν στην τόνωση της οικονομίας. Επιπλέον, η επανένταξη κτιρίων στην αγορά θα αυξήσει την προσφορά προς ενοικίαση, πράγμα που μπορεί να οδηγήσει σε σταθεροποίηση ή και μείωση των ενοικίων σε συγκεκριμένες περιοχές, προσφέροντας ανακούφιση σε πολλούς συμπολίτες που αναζητούν προσιτή κατοικία. Η βελτίωση της εικόνας των πόλεων είναι ένα ακόμη σημαντικό, αν και λιγότερο υλικό, όφελος. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση της επιδότησης, καθώς και τον ακριβή τρόπο υποβολής των αιτήσεων, αναμένεται να οριστικοποιηθούν και να κοινοποιηθούν σύντομα. Η κυβέρνηση, μέσω αυτής της στρατηγικής κίνησης, επενδύει στην αξιοποίηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, μετατρέποντας παλαιά και εγκαταλελειμμένα κτίρια σε σύγχρονες, λειτουργικές και ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες.
Η επιτυχία του προγράμματος θα κριθεί σε μεγάλο βαθμό από την ευκολία πρόσβασης στους πόρους και την αποτελεσματικότητα της διοικητικής διαδικασίας, στοιχεία που θα πρέπει να έχουν μελετηθεί σχολαστικά για να διασφαλιστεί η απρόσκοπτη υλοποίησή του και η μεγιστοποίηση των ωφελειών για την κοινωνία και την οικονομία. Η προσδοκία είναι μεγάλη για την ανατροπή της υφιστάμενης κατάστασης.
