Η κυβέρνηση προσανατολίζεται στην παράταση της υποχρεωτικής πλέον πληρωμής των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Αυτή η πρωτοβουλία, που κρίθηκε απαραίτητη για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής και την ενίσχυση της διαφάνειας στον τομέα των ακινήτων, αναμένεται να λάβει νέα παράταση, δίνοντας επιπλέον χρόνο σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες. Οι λόγοι πίσω από αυτή την απόφαση σχετίζονται με την ανάγκη για καλύτερο έλεγχο των εισοδημάτων από ενοίκια και τη δημιουργία ενός πιο οργανωμένου πλαισίου για την αγορά ακινήτων. Η επέκταση του μέτρου κρίνεται επωφελής για την εθνική οικονομία, καθώς συμβάλλει στην αύξηση των φορολογικών εσόδων και στην αποσυμφόρηση της παράνομης οικονομίας. Στο πλαίσιο αυτό, αναδεικνύεται ως επιτακτική ανάγκη η ανάπτυξη ενός εξειδικευμένου τραπεζικού προϊόντος. Αυτό το νέο εργαλείο θα σχεδιαστεί ειδικά για να καλύπτει τις ανάγκες της διαδικασίας πληρωμής ενοικίων, προσφέροντας ευκολία, ασφάλεια και ταχύτητα τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους ενοικιαστές.
Το προϊόν αυτό θα πρέπει να ενσωματώνει προηγμένες λειτουργίες, όπως αυτοματοποιημένες πληρωμές, δυνατότητα καταγραφής και ιστορικού συναλλαγών, καθώς και σαφείς πληροφορίες για προμήθειες και άλλα τραπεζικά έξοδα. Η παροχή ενός τέτοιου χρηματοοικονομικού εργαλείου θα διευκολύνει σημαντικά την καθημερινότητα όλων των εμπλεκομένων, απλοποιώντας μια διαδικασία που μέχρι πρότινος γινόταν κυρίως με μετρητά, και ενισχύοντας την αίσθηση ασφάλειας. Κομβικής σημασίας για την επιτυχία του μέτρου είναι η άμεση και πλήρης ενεργοποίηση του συστήματος ΜΙΔΑ (Μητρώο Ιδιοκτητών Ακινήτων). Η πλατφόρμα αυτή αποτελεί το κλειδί για την αποτελεσματική ταυτοποίηση όλων των συναλλαγών ενοικίασης. Μέσω του ΜΙΔΑ, οι ιδιοκτήτες θα υποχρεούνται να δηλώνουν τους τραπεζικούς λογαριασμούς στους οποίους επιθυμούν να λαμβάνουν τα ενοίκια. Αυτό θα επιτρέψει στις φορολογικές αρχές να διασταυρώνουν τα δηλωθέντα εισοδήματα με τις πραγματικές ροές χρημάτων, περιορίζοντας δραστικά τη δυνατότητα απόκρυψης εισοδημάτων.
Η ενοποίηση των δεδομένων του ΜΙΔΑ με τις τραπεζικές συναλλαγές θα προσφέρει μια ολοκληρωμένη εικόνα της αγοράς ακινήτων, συμβάλλοντας σε μια πιο δίκαιη φορολόγηση. Επιπλέον, προωθούνται εκτενείς διευκρινίσεις σχετικά με τις κατηγορίες που εξαιρούνται από την υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή, καθώς και λεπτομερείς οδηγίες για τις απαραίτητες διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν. Οι εξαιρέσεις αυτές αναμένεται να αφορούν ειδικές περιπτώσεις, όπως για παράδειγμα μαθητές, φοιτητές ή άτομα που διαμένουν σε απομακρυσμένες περιοχές χωρίς επαρκή τραπεζική κάλυψη, αν και οι τελευταίες αυτές περιπτώσεις πρέπει να εξεταστούν με μεγάλη προσοχή. Η σαφήνεια στις διαδικασίες είναι κρίσιμη για την αποφυγή παρεξηγήσεων και την ομαλή εφαρμογή του μέτρου. Στόχος είναι η διασφάλιση ότι κανείς δεν αδικείται, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η αποτελεσματικότητα του μέτρου στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής στη συγκεκριμένη κατηγορία εισοδημάτων.
Η ενημέρωση του κοινού για όλες τις πτυχές είναι υψίστης σημασίας.
